FIESTA CENTRAL được định vị theo thông điệp “Giao lộ thịnh vượng – Sống nhịp thăng hoa”, hướng đến một mô hình khác biệt so với những khu nhà phố thông thường.
Thay vì chỉ tạo ra một nơi để ở, dự án được phát triển theo định hướng tổ hợp thương mại – dịch vụ – ẩm thực – giải trí, nơi cư dân có thể sinh sống, kinh doanh và khai thác giá trị thương mại ngay tại tài sản của mình.
Với quy mô 16,8 ha, số lượng giới hạn 119 căn nhà phố và shophouse 2 mặt tiền, FIESTA CENTRAL hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm một bất động sản vừa có giá trị an cư, vừa có khả năng khai thác kinh doanh lâu dài.
Tổng quan dự án FIESTA CENTRAL
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | FIESTA CENTRAL |
| Định vị | Giao lộ thịnh vượng – Sống nhịp thăng hoa |
| Vị trí | Đại lộ Lê Lợi, phường Bình Dương, TP.HCM |
| Quy mô | 16,8 ha |
| Sản phẩm | Nhà phố & shophouse |
| Số lượng | 119 căn |
| Đặc điểm | Shophouse 2 mặt tiền |
| Định hướng | Thương mại – dịch vụ – ẩm thực – giải trí |
| Giá dự kiến | Khoảng 4,5 tỷ/căn |
| Vốn tự có dự kiến | Từ khoảng 1,4 tỷ/căn |
VỊ TRÍ CỦA FIESTA CENTRAL
Một trong những yếu tố tạo nên giá trị của FIESTA CENTRAL là vị trí trên Đại lộ Lê Lợi, thuộc khu vực được tài liệu định vị là trung tâm thành phố mới Bình Dương. Dự án nằm trong vùng kết nối với nhiều khu công nghiệp, khu đô thị, trung tâm thương mại, trường học và các tuyến giao thông quan trọng. Đây là nền tảng để hình thành nhu cầu ở thực, nhu cầu sử dụng dịch vụ và đặc biệt là nhu cầu kinh doanh.
Từ FIESTA CENTRAL có thể kết nối đến nhiều khu công nghiệp lớn:
- KCN Đồng An 2: khoảng 4 phút
- KCN Mapletree: khoảng 6 phút
- KCN Việt Hương 2: khoảng 9 phút
- KCN Sóng Thần 3: khoảng 10 phút
- KCN VSIP II: khoảng 11 phút
- KCN Becamex: khoảng 12 phút
- KCN Mỹ Phước 3: khoảng 15 phút
- KCN Mỹ Phước 2: khoảng 16 phút
Vị trí này tạo nên lợi thế đáng chú ý cho mô hình shophouse khi lượng chuyên gia, người lao động, cư dân và khách hàng trong khu vực trở thành nguồn khách tiềm năng cho các hoạt động thương mại – dịch vụ.
Lợi thế từ hệ thống hạ tầng khu vực
FIESTA CENTRAL nằm trong khu vực đang được đầu tư và hoàn thiện nhiều tuyến giao thông quan trọng.
- Quốc lộ 13
- Mỹ Phước – Tân Vạn
- Vành đai 3 TP.HCM
- Vành đai 4 TP.HCM
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành
- Quốc lộ 14
- ĐT.750
- ĐT.742
Sự phát triển của hệ thống giao thông giúp gia tăng khả năng kết nối giữa các khu đô thị, khu công nghiệp và các trung tâm kinh tế, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương.
Không chỉ là nhà phố – FIESTA CENTRAL hướng đến một hệ sinh thái kinh doanh
Điểm khác biệt lớn nhất của FIESTA CENTRAL nằm ở định hướng phát triển.
Dự án không chỉ đơn thuần cung cấp những căn nhà phố để ở mà được xây dựng theo mô hình “nhà phố thương mại gắn với dòng người và hoạt động dịch vụ”.
Trong khi đó, những tầng phía trên có thể sử dụng làm không gian sinh hoạt cho gia đình.
Nhờ vậy, một bất động sản có thể đáp ứng đồng thời nhiều nhu cầu: ở – kinh doanh – cho thuê – tích lũy tài sản.
119 sản phẩm shophouse 2 mặt tiền – nguồn cung giới hạn
FIESTA CENTRAL phát triển 119 căn nhà phố và shophouse 2 mặt tiền trên tổng quy mô 16,8 ha.
Số lượng sản phẩm giới hạn là một điểm đáng chú ý đối với khách hàng quan tâm đến bất động sản thương mại.
Đặc biệt, lợi thế 2 mặt tiền giúp các căn shophouse có độ nhận diện tốt, khả năng tiếp cận khách hàng từ nhiều hướng và linh hoạt hơn trong việc bố trí mặt bằng kinh doanh.
Đây cũng là dòng sản phẩm phù hợp với những khách hàng không muốn lựa chọn giữa “mua nhà để ở” và “mua tài sản để kinh doanh”, bởi hai giá trị có thể được tích hợp trong cùng một bất động sản.
LIÊN HỆ
Để được tư vấn chi tiết & đi xem thực tế!
Cơ hội đầu tư an toàn – sinh lời bền vững – pháp lý minh bạch!
Phố ẩm thực Long Hội – điểm đến tạo dòng khách
Một trong những không gian được giới thiệu tại FIESTA CENTRAL là Phố ẩm thực Long Hội.
Không gian này được định hướng trở thành khu ẩm thực hoạt động xuyên suốt, kết hợp nhiều loại hình ăn uống và trải nghiệm.
Mục tiêu không chỉ phục vụ cư dân mà còn tạo thêm lý do để khách hàng từ khu vực xung quanh tìm đến.
Với bất động sản thương mại, dòng người chính là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên giá trị kinh doanh. Vì vậy, việc quy hoạch các tuyến phố ẩm thực và dịch vụ là một phần quan trọng trong định hướng của FIESTA CENTRAL.
Phố Neon Phương Các – không gian thương mại về đêm
Nếu Phố ẩm thực Long Hội tập trung vào trải nghiệm ăn uống thì Phố Neon Phương Các được định hướng trở thành không gian sôi động về đêm.
Khu phố được thiết kế với hệ thống ánh sáng, biển hiệu và các không gian check-in, hướng đến những hoạt động như:ẩm thực – mua sắm – làm đẹp – giải trí – check-in.
Đây là yếu tố giúp FIESTA CENTRAL hướng đến mô hình hoạt động không chỉ ban ngày mà còn kéo dài đến buổi tối.
Công viên Ánh Sáng hơn 6.200m²
Tài liệu giới thiệu Công viên Ánh Sáng với diện tích hơn 6.200m², đóng vai trò là không gian sinh hoạt và vui chơi cộng đồng.
Không gian này được định hướng phục vụ:
- Đi bộ
- Thể thao
- Giải trí
- Sinh hoạt cộng đồng
- Các hoạt động cuối tuần
- Sự kiện
Sự kết hợp giữa khu thương mại và không gian công cộng giúp tạo thêm trải nghiệm cho cư dân cũng như khách ghé thăm.
Chợ đêm FIESTA CENTRAL – gia tăng sức hút về đêm
Một điểm nhấn khác trong quy hoạch là Chợ đêm FIESTA CENTRAL, được định hướng trở thành khu vực mua sắm, ăn uống và vui chơi vào cuối tuần.
Nếu được vận hành đúng định hướng, các hoạt động chợ đêm và sự kiện có thể góp phần tạo thêm lượng khách cho toàn khu, từ đó hỗ trợ hoạt động kinh doanh của các shophouse.
Đây chính là tư duy phát triển mà FIESTA CENTRAL hướng đến: không chỉ xây nhà rồi chờ khách đến, mà tạo ra những điểm đến để kéo khách về khu vực.
Thiết kế nhà phố linh hoạt cho cả ở và kinh doanh
Các mẫu nhà tại FIESTA CENTRAL được thiết kế theo hướng tận dụng công năng của từng tầng. Tại đây, tầng trệt có thể khai thác nhiều mô hình kinh doanh như:
- Nhà hàng, quán ăn
- Café
- Cửa hàng tiện ích
- Shop thời trang
- Làm đẹp
- Văn phòng
- Dịch vụ cá nhân
- Các mô hình kinh doanh phục vụ cộng đồng
Nhà phố 2 tầng
Nhà phố 3 tầng
Các mẫu nhà 3 tầng, bao gồm cả căn góc, được thiết kế với nhiều không gian hơn cho cả kinh doanh và sinh hoạt gia đình.
Tầng dưới có thể khai thác kinh doanh, trong khi các tầng trên dành cho phòng khách, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và các không gian riêng tư.
Đặc biệt, căn góc sở hữu nhiều mặt thoáng, tạo lợi thế về nhận diện thương hiệu và khả năng bố trí không gian kinh doanh.
LIÊN HỆ
Để được tư vấn chi tiết & đi xem thực tế!
Cơ hội đầu tư an toàn – sinh lời bền vững – pháp lý minh bạch!
Tiện ích và dịch vụ xung quanh
Không chỉ sở hữu hệ thống không gian thương mại ngay trong dự án, FIESTA CENTRAL còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích hiện hữu trong khu vực.
Theo tài liệu, dự án có khả năng kết nối đến:
- AEON Mall Bình Dương
- AEON Mall Thành phố mới
- Trường Quốc tế Singapore
- Trường Quốc tế Miền Đông
- THCS & THPT Nguyễn Khuyến
- Trường Quốc tế Việt Hoa
- Bệnh viện Quốc tế Becamex
- Bệnh viện Đa khoa Đức Tín
- Trung tâm hành chính
- Các khu công nghiệp lớn
Nhờ đó, cư dân có thể tiếp cận tương đối thuận tiện với các nhu cầu học tập – y tế – mua sắm – vui chơi – làm việc – sinh hoạt.
Điểm tạo nên dấu ấn riêng của FIESTA CENTRAL nằm ở cách dự án tổ chức không gian sống và kinh doanh thành một tổng thể thống nhất. Từ phố ẩm thực Long Hội, phố Neon Phương Các, chợ đêm đến Công viên Ánh Sáng, mỗi không gian đều được định hướng tạo ra những hoạt động và trải nghiệm khác nhau trong ngày.
Với mô hình nhà phố và shophouse 2 mặt tiền, chủ sở hữu không chỉ có một căn nhà để ở mà còn có thể đưa tài sản của mình hòa vào nhịp hoạt động chung của khu phố. Tầng trệt có thể trở thành cửa hàng, quán café, văn phòng hoặc không gian dịch vụ; các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình hoặc khai thác theo nhu cầu riêng.
Đây cũng là điểm khác biệt đáng chú ý của FIESTA CENTRAL: giá trị của một căn shophouse không chỉ nằm ở diện tích hay kiến trúc, mà còn nằm ở môi trường kinh doanh được tạo dựng xung quanh nó.
Với quy mô 16,8 ha nhưng chỉ 119 sản phẩm, FIESTA CENTRAL hướng đến việc hình thành một khu phố thương mại có quy mô vừa phải, tập trung các hoạt động mua sắm, ẩm thực, giải trí và cộng đồng.
Một tài sản cho hiện tại, một không gian cho tương lai
FIESTA CENTRAL phù hợp với những khách hàng muốn tìm kiếm một bất động sản có nhiều cách sử dụng thay vì chỉ giới hạn ở nhu cầu an cư. Có thể ở tại nhà – kinh doanh tầng trệt – cho thuê – làm văn phòng hoặc xây dựng mô hình kinh doanh riêng. Và khi một khu phố có thêm cư dân, thêm hoạt động thương mại và thêm những điểm đến thu hút khách hàng, giá trị của từng căn nhà cũng có thêm cơ sở để được nhìn nhận từ góc độ khả năng sử dụng thực tế.
FIESTA CENTRAL – Sống tại nơi có nhịp giao thương, kinh doanh tại nơi có dòng khách
Nếu một căn nhà thông thường mang lại giá trị an cư, thì một shophouse tại FIESTA CENTRAL được định hướng mang đến thêm một giá trị khác: khả năng khai thác thương mại ngay trên chính tài sản sở hữu.
Đây là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho khách hàng đang tìm kiếm một sản phẩm vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa tích lũy tài sản tại khu vực phát triển năng động.
Những hình ảnh thực tế tại dự án
LIÊN HỆ
Để được tư vấn chi tiết & đi xem thực tế!
Cơ hội đầu tư an toàn – sinh lời bền vững – pháp lý minh bạch!
