Nếu đang tìm kiếm đất mặt đường Chơn Thành có diện tích rộng, thuận tiện khảo sát giao thông và nằm trong khu vực có các tiện ích dân sinh hiện hữu, lô đất tại Minh Long là một lựa chọn đáng để tìm hiểu. Với kích thước khoảng 136m × 110m, khu đất có diện tích ước tính 14.960m². Đây là quy mô phù hợp để khách hàng nghiên cứu các phương án sử dụng đất theo nhu cầu và điều kiện pháp lý cụ thể.
Thị trường đất Chơn Thành có nhiều loại hình bất động sản với diện tích, vị trí và mục đích sử dụng khác nhau. Trong đó, những khu đất diện tích lớn Chơn Thành thường thu hút sự quan tâm của khách hàng cần không gian rộng, muốn tìm quỹ đất phục vụ nhu cầu sử dụng lâu dài hoặc nghiên cứu phương án khai thác phù hợp. Đối với lô đất Minh Long, yếu tố cần quan tâm không chỉ là diện tích gần 1,5ha mà còn là khả năng kết nối với hệ thống đường địa phương và các tiện ích đang hiện diện quanh khu vực.
Khu đất nằm trong khu vực có sự đan xen giữa đất nông nghiệp, đất trống, đường dân sinh và các cụm nhà ở. Phía bắc khu vực ghim đất có tuyến ĐT749B, trường học, trạm y tế, cửa hàng mua sắm và một số cơ sở dịch vụ. Những đặc điểm này tạo cơ sở để người mua tìm hiểu kỹ hơn về điều kiện sử dụng đất, môi trường xung quanh và khả năng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu.
Với khách hàng đang tìm đất mặt tiền Chơn Thành, việc đánh giá một lô đất cần được thực hiện trên nhiều yếu tố, bao gồm chiều dài mặt tiền thực tế, đường tiếp giáp, hình thể thửa đất, hiện trạng sử dụng và hồ sơ pháp lý. Khi các thông tin này được xác minh đầy đủ, người mua sẽ có cơ sở rõ ràng hơn để đánh giá giá trị sử dụng của lô đất mặt đường Chơn Thành tại Minh Long.
Vị trí và khả năng kết nối giao thông
Một trong những nội dung quan trọng khi tìm hiểu đất mặt đường Chơn Thành là khả năng kết nối giao thông từ khu đất đến các tuyến đường hiện hữu. Trên hình ảnh bản đồ, khu vực Minh Long có hệ thống đường địa phương liên kết với các cụm dân cư và tuyến ĐT749B. Tuyến đường này xuất hiện ở phía bắc so với vị trí ghim đất, gần các điểm kinh doanh và tiện ích dân sinh được đánh dấu trên bản đồ.
Đối với một khu đất diện tích lớn Chơn Thành như lô đất có kích thước khoảng 136m × 110m, điều kiện giao thông đóng vai trò quan trọng trong việc xác định phương án sử dụng phù hợp. Người mua cần kiểm tra đường tiếp giáp trực tiếp với thửa đất, bề rộng mặt đường, chất lượng mặt đường, lối ra vào và khả năng lưu thông của các phương tiện. Đây là những yếu tố thực tế cần xem xét khi đánh giá một lô đất mặt tiền Chơn Thành, đặc biệt nếu có nhu cầu vận chuyển hàng hóa hoặc đưa phương tiện vào khu đất.
Hệ thống đường địa phương trong khu vực cũng giúp người mua khảo sát khả năng di chuyển đến trường học, trạm y tế, cửa hàng và các điểm sinh hoạt cộng đồng. Tuy nhiên, khoảng cách từ lô đất đến từng địa điểm cần được đo theo tuyến đường thực tế, thay vì chỉ căn cứ vào khoảng cách nhìn thấy trên ảnh vệ tinh.
Khi lựa chọn đất Chơn Thành, khách hàng nên kết hợp thông tin bản đồ với việc khảo sát thực địa để xác định chính xác vị trí, hướng tiếp cận và điều kiện giao thông. Đối với lô đất mặt đường Chơn Thành tại Minh Long, việc xác minh tuyến đường tiếp giáp còn giúp làm rõ lợi thế sử dụng thực tế, tránh nhầm lẫn giữa đất nằm gần trục đường chính và đất có mặt tiền trực tiếp trên trục đường đó.
Quy mô khoảng 14.960m² – phù hợp để nghiên cứu nhiều phương án sử dụng
Khu đất có kích thước khoảng 136m × 110m, tương đương diện tích ước tính 14.960m² nếu hình thể và kích thước thực tế phù hợp với mô tả. Với quy mô này, lô đất diện tích lớn Chơn Thành mang đến không gian rộng để người mua nghiên cứu phương án sử dụng theo nhu cầu thực tế, thay vì chỉ giới hạn trong những mục đích thông thường của các lô đất nhỏ.
Đối với khách hàng tìm đất Chơn Thành diện tích lớn, quy mô thửa đất là yếu tố cần được xem xét cùng với mục đích sử dụng đất, vị trí, hiện trạng hạ tầng và khả năng tiếp cận giao thông. Một khu đất rộng có thể phù hợp để nghiên cứu các phương án sử dụng nông nghiệp, bố trí mặt bằng phục vụ hoạt động sản xuất hoặc những hình thức khai thác khác nếu được quy hoạch và pháp luật cho phép. Mỗi phương án đều cần được đánh giá dựa trên điều kiện thực tế của thửa đất, không thể chỉ căn cứ vào tổng diện tích.
Lợi thế của đất mặt đường Chơn Thành diện tích lớn còn nằm ở khả năng chủ động nghiên cứu cách tổ chức không gian theo nhu cầu sử dụng. Khách hàng có thể khảo sát hình thể thửa đất, hiện trạng đường vào, hệ thống điện nước, khả năng thoát nước và các công trình xung quanh để xác định phương án phù hợp. Những thông tin này đặc biệt quan trọng nếu người mua cần một quỹ đất rộng phục vụ kế hoạch sử dụng trong thời gian dài.
Tuy nhiên, diện tích lớn không đồng nghĩa toàn bộ khu đất được phép xây dựng công trình hoặc chuyển đổi sang mục đích sử dụng khác. Trước khi giao dịch bất động sản Chơn Thành, khách hàng cần kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng hiện tại, thời hạn sử dụng, thông tin quy hoạch và các điều kiện pháp lý liên quan. Đây là bước cần thiết để xác định giá trị sử dụng thực tế của lô đất diện tích lớn Chơn Thành.
Hệ thống tiện ích xung quanh khu đất
Bên cạnh diện tích và giao thông, hệ thống tiện ích xung quanh cũng là yếu tố đáng quan tâm khi đánh giá đất Chơn Thành. Theo hình ảnh Google Maps, khu vực quanh vị trí đất có Trường TH&THCS Minh Long và Trạm y tế Minh Long. Đây là hai địa điểm phục vụ nhu cầu dân sinh, giúp người mua có thêm thông tin khi tìm hiểu môi trường sống và các dịch vụ hiện hữu tại địa phương.
Trường TH&THCS Minh Long
Trường TH&THCS Minh Long được thể hiện ở phía tây bắc so với vị trí ghim đất, gần tuyến đường chính. Sự hiện diện của trường học là một thông tin hữu ích đối với khách hàng đang khảo sát đất mặt đường Chơn Thành để phục vụ nhu cầu sử dụng lâu dài. Trường học là một trong những tiện ích cần xem xét khi đánh giá điều kiện sinh hoạt của khu vực, đặc biệt với những người quan tâm đến môi trường dân cư và khả năng tiếp cận các dịch vụ cơ bản.
Đối với lô đất diện tích lớn Chơn Thành tại Minh Long, người mua có thể kết hợp khảo sát vị trí trường học với tình hình dân cư, hệ thống đường giao thông và các công trình hiện hữu xung quanh. Việc có trường học trong khu vực giúp bổ sung thông tin về tiện ích địa phương, nhưng khoảng cách và thời gian di chuyển từ khu đất đến trường cần được kiểm tra theo lộ trình thực tế.
Trạm y tế Minh Long
Trạm y tế Minh Long cũng được đánh dấu trên bản đồ, nằm về phía tây bắc khu đất. Đây là cơ sở y tế địa phương phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe ban đầu của người dân. Khi tìm hiểu bất động sản Chơn Thành, khách hàng có thể xem xét vị trí trạm y tế cùng các tiện ích khác để đánh giá mức độ thuận tiện trong sinh hoạt tại khu vực.
Đối với người mua đất Chơn Thành, thông tin về trường học và cơ sở y tế giúp việc khảo sát bất động sản được toàn diện hơn. Thay vì chỉ quan tâm đến diện tích hoặc giá bán, khách hàng có thể xem xét đồng thời hệ thống tiện ích, đường tiếp cận và hiện trạng dân cư để lựa chọn khu đất phù hợp với nhu cầu của mình.
Bách hóa XANH Minh Long và các tiện ích mua sắm
Một điểm đáng chú ý khác khi tìm hiểu đất mặt đường Chơn Thành tại Minh Long là các địa điểm kinh doanh và mua sắm được thể hiện trên bản đồ. Trong đó có Bách hóa XANH Minh Long nằm gần tuyến ĐT749B, cùng một số cửa hàng tạp hóa, cửa hàng đồ uống và cơ sở kinh doanh dịch vụ khác.
Các điểm mua sắm này phục vụ nhu cầu tiêu dùng thường ngày của người dân trong khu vực. Sự hiện diện của cửa hàng và dịch vụ giúp người mua có thêm cơ sở để khảo sát mức độ thuận tiện khi sinh sống hoặc làm việc tại địa phương. Đây cũng là thông tin hữu ích đối với khách hàng đang nghiên cứu bất động sản Chơn Thành, đặc biệt khi muốn đánh giá các tiện ích hiện hữu thay vì chỉ xem xét vị trí trên bản đồ.
Với lô đất diện tích lớn Chơn Thành, người mua có thể khảo sát thêm hoạt động kinh doanh dọc các tuyến đường, tình hình lưu thông và khả năng tiếp cận các điểm dịch vụ. Nếu có nhu cầu sử dụng đất làm mặt bằng kinh doanh hoặc phục vụ hoạt động sản xuất, cần kiểm tra kỹ loại đất, quy hoạch, điều kiện giao thông và các thủ tục cần thiết trước khi triển khai.
Đối với khách hàng tìm đất mặt tiền Chơn Thành, việc có các cửa hàng trong khu vực là một yếu tố tham khảo về tiện ích dân sinh, nhưng không đủ để khẳng định khả năng kinh doanh của chính thửa đất. Hiệu quả khai thác còn phụ thuộc vào vị trí tiếp giáp đường, lưu lượng phương tiện, nhu cầu thực tế, hạ tầng và tính pháp lý của phương án sử dụng.
Giáo xứ Minh Long và tiện ích sinh hoạt cộng đồng
Theo hình ảnh bản đồ, Giáo xứ Minh Long nằm về phía bắc so với vị trí ghim đất. Đây là địa điểm sinh hoạt tôn giáo của cộng đồng tại khu vực. Cùng với trường học, trạm y tế và các cửa hàng mua sắm, địa điểm này góp phần bổ sung thông tin về hệ thống tiện ích xung quanh lô đất Chơn Thành.
Khi khảo sát đất mặt đường Chơn Thành, khách hàng nên quan tâm đến sự phân bố của các khu dân cư và địa điểm sinh hoạt cộng đồng. Những thông tin này giúp hình dung rõ hơn về bối cảnh sử dụng đất tại địa phương, đồng thời hỗ trợ quá trình đánh giá mức độ thuận tiện của vị trí đối với những nhu cầu sử dụng khác nhau.
Với một khu đất diện tích lớn Chơn Thành, việc xem xét các tiện ích cộng đồng cần được thực hiện cùng với việc khảo sát giao thông, hạ tầng và hiện trạng thửa đất. Người mua nên trực tiếp kiểm tra đường đi, khoảng cách thực tế và điều kiện kết nối để có đánh giá khách quan hơn về vị trí bất động sản.
Sân bóng đá và các hoạt động thể thao trong khu vực
Bản đồ còn ghi nhận một sân bóng đá ở phía đông bắc khu vực. Đây là tiện ích phục vụ hoạt động thể thao, giải trí và giao lưu cộng đồng. Sự hiện diện của sân bóng cùng các cơ sở dịch vụ khác giúp bổ sung góc nhìn về những hoạt động đang diễn ra xung quanh khu đất.
Đối với khách hàng tìm đất Chơn Thành, những địa điểm sinh hoạt cộng đồng là thông tin nên được xem xét khi khảo sát tổng thể khu vực. Tuy không phải yếu tố quyết định giá trị của bất động sản, các tiện ích này giúp người mua hiểu rõ hơn về môi trường xung quanh và các dịch vụ hiện hữu.
Khi đánh giá lô đất mặt đường Chơn Thành tại Minh Long, khách hàng có thể kết hợp khảo sát sân bóng, trường học, trạm y tế, cửa hàng và các cụm nhà ở để có cái nhìn đầy đủ hơn về khu vực. Khoảng cách đến từng tiện ích cần được xác định theo tuyến đường thực tế, không nên suy đoán chỉ dựa trên vị trí tương đối trên ảnh vệ tinh.
Hiện trạng khu vực – sự đan xen giữa đất trống, đất nông nghiệp và khu dân cư
Khu vực quanh lô đất có sự đan xen giữa đất nông nghiệp, đất trống và các cụm nhà ở phân bố dọc theo hệ thống đường hiện hữu. Các điểm kinh doanh và tiện ích dân sinh thể hiện rõ hơn quanh tuyến ĐT749B, trong khi một số khu vực gần vị trí ghim vẫn có nhiều diện tích chưa xây dựng.
Đặc điểm này cung cấp thông tin ban đầu để khách hàng tìm hiểu hiện trạng sử dụng đất và bối cảnh xung quanh lô đất diện tích lớn Chơn Thành. Khi khảo sát thực tế, người mua nên kiểm tra ranh giới thửa đất, đường tiếp giáp, các công trình lân cận, hệ thống điện nước và điều kiện thoát nước. Những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng sử dụng đất theo nhu cầu thực tế.
Đối với người quan tâm đến bất động sản Chơn Thành, việc đánh giá hiện trạng khu vực cần dựa trên cả hình ảnh bản đồ và thông tin thực tế. Ảnh vệ tinh không đủ để kết luận về quy hoạch tương lai, tốc độ phát triển dân cư, khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc tiềm năng tăng giá. Vì vậy, khách hàng cần kiểm tra thông tin quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền và đối chiếu với hồ sơ pháp lý của thửa đất trước khi quyết định.
Giá bán và thông tin cần kiểm tra trước khi giao dịch
Với mức giá chào bán là 90 triệu đồng/mét ngang. Nếu đơn giá được tính theo chiều ngang 136m thì giá trị ước tính của khu đất là 12,24 tỷ đồng. Đây là phép tính tham khảo dựa trên cách hiểu đơn giá tính theo mét ngang; người mua cần xác nhận lại với bên bán về cách tính giá, chiều dài mặt tiền được công nhận và tổng giá giao dịch thực tế.
Khi tìm đất mặt đường Chơn Thành, khách hàng không nên chỉ so sánh giá bán mà cần xem xét đồng thời diện tích, vị trí, đường tiếp giáp, hiện trạng sử dụng và tính pháp lý. Đối với lô đất diện tích lớn Chơn Thành có quy mô ước tính gần 14.960m², việc xác minh từng thông tin càng quan trọng để tránh nhầm lẫn giữa diện tích được ghi nhận trên giấy tờ và diện tích ước tính từ kích thước mô tả.
Người mua nên kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng, tình trạng tranh chấp, thông tin quy hoạch và quyền tiếp cận giao thông. Nếu có dự định xây dựng, kinh doanh hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cần xác minh điều kiện pháp lý tương ứng trước khi tính toán chi phí và hiệu quả khai thác.
Tổng kết: Lô đất diện tích lớn tại Minh Long, Chơn Thành
Lô đất mặt đường Chơn Thành tại khu vực Minh Long có kích thước được cung cấp khoảng 136m × 110m, tương đương diện tích ước tính 14.960m² nếu hình thể thửa đất phù hợp. Đây là quy mô đáng để khách hàng đang tìm đất Chơn Thành diện tích lớn tiếp tục khảo sát, đặc biệt khi cần một khu đất có không gian rộng và muốn tìm hiểu khả năng sử dụng theo nhu cầu thực tế.
Các tiện ích được thể hiện trên bản đồ gồm Trường TH&THCS Minh Long, Trạm y tế Minh Long, Bách hóa XANH Minh Long, Giáo xứ Minh Long và sân bóng đá. Khu vực còn có hệ thống đường địa phương kết nối với tuyến ĐT749B, cùng các thửa đất nông nghiệp, đất trống và cụm dân cư hiện hữu. Đây là những thông tin hữu ích để người mua đánh giá bối cảnh xung quanh lô đất mặt tiền Chơn Thành.
Đối với khách hàng đang tìm hiểu bất động sản Chơn Thành, lô đất này cần được đánh giá trên cơ sở tổng hợp giữa quy mô diện tích, giao thông, tiện ích, giá bán và hồ sơ pháp lý. Việc khảo sát trực tiếp vị trí, xác minh đường tiếp giáp và kiểm tra quy hoạch sẽ giúp người mua có cơ sở thực tế hơn trước khi quyết định giao dịch đất mặt đường Chơn Thành tại Minh Long.
🎥 HÌNH ẢNH THỰC TẾ & VIDEO
Muốn xem rõ hơn về không gian, thiết kế và thực tế khu vực, khách hàng có thể theo dõi video tại các kênh:
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@Dungphucangarden
🎵 TikTok: https://vt.tiktok.com/ZSqutpQWn/
Thông tin liên hệ
Để được tư vấn chi tiết & đi xem thực tế!
Cơ hội đầu tư an toàn – sinh lời bền vững – pháp lý minh bạch!
