Thị trường bất động sản khu vực Phúc An Ashita đang thu hút sự quan tâm của nhóm khách hàng tìm kiếm quỹ đất diện tích lớn, đặc biệt là những nhà đầu tư có nhu cầu mua số lượng nhiều thay vì chỉ sở hữu một nền đơn lẻ. Hiện tại, quỹ 10 lô đất kích thước 10×130m, giá khoảng 2,8 triệu đồng/m², đang là sản phẩm đáng chú ý đối với khách hàng muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư trung và dài hạn.
Quỹ đất 10 lô diện tích lớn tại Phúc An Ashita
Quỹ sản phẩm gồm 10 lô đất, mỗi lô có kích thước khoảng 10m × 130m, tương đương khoảng 1.300m²/lô.
Với đơn giá 2,8 triệu đồng/m², tổng giá trị tham khảo của mỗi lô vào khoảng 3,64 tỷ đồng. Đây là dòng sản phẩm có diện tích tương đối lớn, phù hợp với nhóm khách hàng đang tìm kiếm quỹ đất thay vì những nền diện tích phổ biến dành chủ yếu cho nhu cầu xây dựng nhà ở.
Thông tin cơ bản của quỹ đất:
- Số lượng: 10 lô
- Kích thước: 10×130m/lô
- Diện tích: khoảng 1.300m²/lô
- Đơn giá: khoảng 2,8 triệu đồng/m²
- Giá tham khảo: khoảng 3,64 tỷ đồng/lô
- Tổng diện tích 10 lô: khoảng 13.000m²
Do sản phẩm có diện tích lớn, khách hàng nên kiểm tra cụ thể vị trí, ranh đất, hiện trạng, loại đất, thời hạn sử dụng và quy hoạch của từng lô trước khi đưa ra quyết định.
Diện tích 10×130m mang lại lợi thế gì?
Điểm đáng chú ý đầu tiên của quỹ đất này nằm ở chiều ngang 10m và chiều dài lên đến 130m. So với những nền đất có diện tích nhỏ, quỹ đất lớn mang đến nhiều phương án sử dụng hơn, tùy thuộc vào quy hoạch và mục đích của chủ sở hữu.
Thay vì chỉ nhìn vào giá bán của một nền, nhà đầu tư có thể đánh giá sản phẩm dựa trên giá trị tính trên mét vuông, tổng diện tích sở hữu và khả năng khai thác trong tương lai.
Chiều ngang 10m cũng tạo ra mặt tiền tương đối rộng so với nhiều sản phẩm đất nền thông thường. Trong khi đó, chiều dài 130m giúp tổng diện tích đạt khoảng 1.300m², tạo ra một quỹ đất đáng kể đối với khách hàng có nhu cầu sử dụng diện tích lớn.
Tuy nhiên, khả năng xây dựng hoặc khai thác cụ thể cần được xem xét dựa trên pháp lý và quy hoạch thực tế của từng lô, không nên mặc định toàn bộ diện tích đều có thể sử dụng cho cùng một mục đích.
Mua sỉ 10 lô – phù hợp với nhà đầu tư muốn gom quỹ đất
Một điểm khác biệt của sản phẩm nằm ở việc 10 lô được chào bán theo quỹ, thay vì chỉ bán từng nền riêng lẻ.
Đối với nhà đầu tư có nguồn vốn phù hợp, việc tiếp cận một quỹ đất gồm nhiều sản phẩm có thể tạo điều kiện để xây dựng chiến lược đầu tư dài hạn. Thay vì phân bổ vốn vào nhiều khu vực khác nhau, nhà đầu tư có thể tập trung vào một khu vực và theo dõi quá trình phát triển của thị trường.
Tổng diện tích của 10 lô vào khoảng 13.000m². Đây là quy mô đủ lớn để nhà đầu tư cần đánh giá kỹ hơn về pháp lý, quy hoạch, hạ tầng, khả năng thanh khoản và kế hoạch sử dụng vốn trước khi giao dịch.
Đặc biệt, với sản phẩm mua sỉ, yếu tố quan trọng không chỉ nằm ở đơn giá 2,8 triệu đồng/m², mà còn nằm ở giá trị thực tế của toàn bộ quỹ đất và phương án đầu tư sau khi sở hữu.
LỢI THẾ KHI MUA SỈ NGUYÊN 10 LÔ
Mua nguyên quỹ 10 lô mang đến lợi thế về quy mô cho nhà đầu tư. Thay vì sở hữu một sản phẩm đơn lẻ, khách hàng có cơ hội tiếp cận quỹ đất khoảng 13.000m² với một giao dịch tổng thể.
Sản phẩm phù hợp với:
- Nhà đầu tư muốn gom quỹ đất diện tích lớn.
- Khách hàng có nguồn vốn và định hướng đầu tư dài hạn.
- Nhà đầu tư muốn tìm sản phẩm có diện tích lớn để nghiên cứu phương án khai thác riêng.
- Cá nhân hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng danh mục bất động sản.
- Nhà đầu tư chuyên nghiệp đang tìm kiếm cơ hội mua sỉ với số lượng nhiều.
Phúc An Ashita và câu chuyện phát triển khu vực
Khi lựa chọn một quỹ đất diện tích lớn, vị trí luôn là yếu tố cần được đặt lên hàng đầu.
Một sản phẩm có diện tích lớn nhưng nằm ở khu vực thiếu hạ tầng, thanh khoản thấp hoặc chưa có định hướng phát triển rõ ràng sẽ có những hạn chế nhất định. Ngược lại, nếu khu vực xung quanh từng bước hoàn thiện về giao thông, dân cư, tiện ích và hoạt động kinh tế, giá trị của quỹ đất có thể được hỗ trợ bởi sự phát triển chung của khu vực.
Vì vậy, với quỹ đất tại Phúc An Ashita, nhà đầu tư không nên chỉ quan tâm đến giá mua hiện tại mà nên xem xét cả bức tranh rộng hơn: hạ tầng kết nối, tốc độ hình thành dân cư, các khu công nghiệp – đô thị lân cận, nhu cầu sử dụng đất và khả năng phát triển của khu vực trong trung và dài hạn.
Đây cũng là cách tiếp cận phù hợp hơn khi đánh giá những sản phẩm có diện tích lớn và định hướng đầu tư lâu dài.
Quỹ đất 13.000m² có thể phù hợp với những ai?
Với quy mô khoảng 13.000m² cho toàn bộ 10 lô, sản phẩm hướng nhiều hơn đến nhóm khách hàng có kế hoạch đầu tư rõ ràng.
- Nhà đầu tư mua số lượng lớn có thể quan tâm đến quỹ đất nếu đang tìm kiếm cơ hội gom sản phẩm với cùng một khu vực.
- Nhà đầu tư trung và dài hạn có thể xem xét nếu mục tiêu là nắm giữ tài sản trong thời gian dài và kỳ vọng hưởng lợi từ quá trình phát triển hạ tầng, dân cư và thị trường địa phương.
- Khách hàng có nhu cầu sở hữu quỹ đất lớn cũng có thể nghiên cứu sản phẩm cho các mục đích sử dụng phù hợp với quy hoạch được phê duyệt.
Tuy nhiên, mỗi nhóm khách hàng sẽ có tiêu chí đánh giá khác nhau. Với nhà đầu tư, yếu tố thanh khoản và giá vốn có thể được đặt lên trước. Với người mua để sử dụng, quy hoạch và mục đích sử dụng đất lại quan trọng hơn.
Thông tin liên hệ
Để được tư vấn chi tiết & đi xem thực tế!
Cơ hội đầu tư an toàn – sinh lời bền vững – pháp lý minh bạch!
