QUỸ ĐẤT 13.652 M² | SẴN 6.800 M² NHÀ XƯỞNG | HẠ TẦNG HOÀN THIỆN | PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ
📍 Vị trí: Minh Lập – Nha Bích, Đồng Nai (khu vực Bình Phước cũ). Nằm trên trục đường Ql 14
Đây là khu nhà xưởng được đầu tư tương đối đồng bộ trên quỹ đất rộng 13.652 m², hiện hữu sẵn hệ thống nhà xưởng, điện, PCCC, sân bãi, đường nội bộ và các hạng mục phục vụ hoạt động sản xuất.
Lợi thế lớn của tài sản là không phải bắt đầu từ mặt bằng đất trống. Doanh nghiệp có thể tiếp nhận, hoàn thiện theo nhu cầu và nhanh chóng đưa vào khai thác, qua đó tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí đầu tư xây dựng ban đầu.
1. QUY MÔ QUỸ ĐẤT
- Tổng diện tích: 13.652 m²
- Đất SKC: 12.570 m²
- Đất ONT: 200 m²
- Giá bán: 50 tỷ
- Khuôn viên rộng, thuận tiện bố trí khu sản xuất, kho bãi, sân tập kết nguyên vật liệu và khu vực lưu thông nội bộ.
- Sân bãi và đường nội bộ đã được bê tông hóa, tạo điều kiện thuận lợi cho xe tải và phương tiện vận chuyển hoạt động trong khuôn viên.
2. HỆ THỐNG NHÀ XƯỞNG
Tài sản hiện có 02 khu nhà xưởng, tổng diện tích khoảng 6.800 m², gồm:
🏭 Xưởng 1 – 3.600 m²
Diện tích lớn, phù hợp bố trí dây chuyền sản xuất, khu gia công, khu lắp ráp hoặc kho chứa tùy theo nhu cầu và ngành nghề hoạt động.
🏭 Xưởng 2 – 3.200 m²
Có thể sử dụng độc lập hoặc kết hợp với xưởng 1 để tổ chức mô hình sản xuất – kho vận theo quy mô lớn.
Việc sở hữu đồng thời 2 khu xưởng giúp doanh nghiệp có thể phân chia công năng rõ ràng, ví dụ khu sản xuất, khu nguyên liệu, thành phẩm hoặc kho trung chuyển, tùy vào đặc thù vận hành.
3. HẠ TẦNG KỸ THUẬT
Khu xưởng đã được đầu tư các hạng mục thiết yếu phục vụ hoạt động sản xuất:
⚡ Trạm điện 400 kVA
Đáp ứng nhu cầu sử dụng điện cho hoạt động sản xuất hiện tại và có khả năng nâng công suất khi doanh nghiệp mở rộng.
⚖️ Trạm cân 80 tấn
Đặc biệt thuận tiện cho doanh nghiệp có hoạt động nhập nguyên vật liệu, xuất hàng, vận chuyển hàng hóa với khối lượng lớn.
🚛 Sân bãi & đường nội bộ bê tông
Khuôn viên có sân bãi và hệ thống đường nội bộ được bê tông hóa, thuận tiện cho việc tập kết, bốc dỡ và lưu thông hàng hóa.
4. CÁC HẠNG MỤC PHỤ TRỢ
Ngoài hệ thống nhà xưởng, khu đất đã có sẵn nhiều hạng mục phục vụ hoạt động vận hành:
- Văn phòng làm việc: 60 m²
- Khu nhà công nhân: 05 phòng
- Nhà bảo vệ
- Khu vệ sinh
- Kho chứa chất thải
- Sân bãi phục vụ tập kết và vận chuyển hàng hóa
- Hệ thống đường nội bộ bê tông
Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tận dụng sẵn các công trình hiện hữu thay vì phải đầu tư mới toàn bộ từ đầu.
5. HỆ THỐNG PCCC & MÔI TRƯỜNG
Một trong những ưu điểm đáng chú ý của khu xưởng là đã được đầu tư và hoàn thiện các yêu cầu quan trọng liên quan đến vận hành:
🔥 Hệ thống PCCC tự động đã nghiệm thu
🌱 Đã có Giấy phép môi trường
🏗️ Đã có Giấy phép xây dựng
Đây là những yếu tố quan trọng đối với doanh nghiệp khi lựa chọn mặt bằng sản xuất, đặc biệt đối với các đơn vị cần nhanh chóng triển khai hoạt động và hạn chế thời gian hoàn thiện thủ tục, hạ tầng ban đầu.
6. PHÁP LÝ
Hồ sơ pháp lý của khu đất/xưởng được cung cấp đầy đủ, bao gồm:
- Giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất
- Giấy phép xây dựng
- Hồ sơ nghiệm thu hệ thống PCCC
- Giấy phép môi trường
- Các hồ sơ pháp lý liên quan đến công trình
Sẵn sàng để doanh nghiệp khảo sát, kiểm tra hồ sơ và triển khai theo nhu cầu sử dụng thực tế.
Ảnh Thực Tế
Thông tin liên hệ
Để được tư vấn chi tiết & đi xem thực tế!
Cơ hội đầu tư an toàn – sinh lời bền vững – pháp lý minh bạch!
