Dẫu không quá sôi động nhưng lượng giao dịch tăng tại một số khu vực ở Hà Nội và TP.HCM phải chăng là tín hiệu cho thấy, thị trường địa ốc đang hồi phục.
Dấu hiệu hồi phục của thị trường?
Tại Hà Nội, theo khảo sát, trái với bức tranh có phần ảm đạm và lác đác giao dịch xuất hiện ở thời điểm trước và ngay sau Tết Nguyên đán, đến thời điểm hiện tại, tại phòng công chứng, lượng khách đến ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất tăng mạnh. Theo chia sẻ của của nhân viên tại phòng công chứng ở Gia Lâm, lượng hồ sơ tăng gấp 2-3 lần so thời điểm trước Tết Nguyên Đán. Lượng giao dịch tập trung chủ yếu phân khúc đất nền với tầm giá dưới 3 tỷ và chung cư trên 1,3 tỷ đồng.
Không chỉ ở các phòng công chứng tại Gia Lâm, mà tại Văn phòng đăng ký đất đai, ở bộ phận xếp hồ sơ làm sổ đỏ, nhiều môi giới cho biết, họ phải đến sớm tránh trường hợp xếp hàng quá dài.
Diễn biến này xảy ra tương tự tại Đã Nẵng. Một văn phòng công chứng trên đường 2 tháng 9 ghi nhận tình trạng lượng khách đến kí chuyển nhượng mua bán bất động sản tăng đột biến.
Trước đó, tại phòng công chứng đất đai thuộc quận 9 ở TPHCM, nữ nhân viên còn chia sẻ, không có thời gian đứng dậy đi ăn cơm trưa khi hồ sơ mua bán nhà đất bỗng tăng từ 30-40% so với năm 2022.
Theo chia sẻ của một số đơn vị môi giới bất động sản, tỷ lệ khách hàng chốt thành công trong các đợt mở bán cũng gia tăng. Một nhân viên của Đất Xanh Miền Bắc cho biết, trước đó vào cuối tháng 3, một dự án ở Hà Nội mở bán lần đầu ghi nhận hết giỏ hàng chỉ trong ngày. Tín hiệu khách hàng quan tâm đến sản phẩm gia tăng. Kịch bản này trái ngược với tâm diễn biến thanh khoản túc tắc ở thời điểm năm 2022.
Nhận định của một số nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, tỷ lệ thanh khoản tốt của thị trường diễn ra tại một số khu vực và dự án đang là tín hiệu cho thấy thị trường địa ốc đang hồi phục.
SẢN PHẨM DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG MINH VỚI TẦM NHÌN VƯỢT TRỘI
Hỗ trợ trả góp lên đến 25 tháng lãi suất 0%
Đất Nền Giá : 650 triệu / nền
Nhà Phố Giá : 1 tỷ 680 triệu / căn
SHOPHOUSE Giá : 2.2 tỷ / căn
Biệt Thự SL Giá : 3.8 tỷ / căn
Hotline: 0901 098 389
Triển vọng lạc quan của thị trường địa ốc
Trong một báo cáo mới đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, dù thừa nhận thị trường đang còn bức tranh trầm lắng nhưng tín hiệu lạc quan, tích cực đã xuất hiện. Điển hình như giá bất động sản đã có sự điều chỉnh để về mức giá phù hợp, tương xứng với giá trị đầu tư vào nội tại sản phẩm và hạ tầng khu vực.
Với các phân khúc bất động sản, không phải mọi phân khúc đều khó khăn. Đơn cử như phân khúc bất động sản công nghiệp. Ngoài ra thị trường cũng đón nhận tín hiệu tích cực từ hoạt động M&A diễn ra sôi nổi với nhiều triển vọng.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam dự đoán bước sang quý II, thị trường còn nhiều bệ đỡ để tăng trưởng trở lại. Đầu tiên là những văn bản pháp luật được ban bàn hành nhằm tháo gỡ khó khăn cho hàng ngàn dự án đang “đắp chiếu” chờ đợi tham gia vào thị trường, cung cấp vào thị trường nguồn cung mới.
Đặc biệt, Chính phủ tiếp tục vào cuộc một cách quyết liệt, ban hành các chính sách đúng và trúng vào các điểm nghẽn, liên tục tháo gỡ các khó khăn còn tồn tại.
Cùng với đó, lãi suất tiếp tục được điều chỉnh hợp lý, tiệm cận với khả năng của những người có nhu cầu thực. Có thêm hàng, có dòng tiền, doanh nghiệp có thêm vốn từ các kênh huy động khác, thị trường sẽ có thêm những khởi sắc.
Với loạt động thái tích cực tháo gỡ khó khăn, niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường cũng gia tăng. Đây chính là động lực góp phần “rã băng” bất động sản.
Bán căn nhà phố Bình Dương 1 trệt 2 lầu Giá : 1 tỷ 680 triệu / căn ; DT : 75 m2 ; 100 m2 :
Bán cặp dẫy trọ trong trung tâm hành chính Bàu Bàng Giá : 3.4 tỷ / : DT : 300 m2 đang cho thuê Fun phòng
Bán lô đất nền trong khu đô thị xanh Bình Dương Giá : 650 triệu / nền : DT: 75 m2 : 100 m2 :
Bán căn nhà phố Bình Dương căn góc 2 mặt tiền 1 trệt 2 lầu Giá : 2.6 tỷ / căn : DT : 159 m2 :
Bán lô đất sào ngay kcn Bình Phước Giá : 4 tỷ ;DT : 5.200 m2
Bán lô đất mặt tiền DT748 Bến cát Bình Dương Giá : 18 tỷ : DT : 6.399 m2 trong đó đã có 300 m2 thổ cư .
Bán lô đất mặt tiền nhựa Bình Dương Giá : 10 .7 tỷ : DT : 3.000 m2 trong đó có 400 m2 thổ cư .
Bán lô đất phường thành tâm Giá : 1.9 tỷ : DT ; 2.000 m2 trong đó có 100 m2 thổ cư .
Bán lô đất mặt tiền đường nhựa Bình Dương Giá : 8 tỷ :DT : 10.799 m2 .
Bán lô đất mặt tiền ql13 Bình Dương Giá : 6 tỷ / DT; 600 m2
Bán lô đất gần kcn bàu bàng Bình Dương Giá : 1.4 tỷ / DT : 1009 m2
Cần tìm sàn phân phối hoặc nhà đầu tư tài chính lớn bán : 80 nền sổ hồng công chứng ngay với diện tích 250m trong đó có thổ cư 100m .
Giá bán : 645 triệu / nền sổ hồng cống chứng trong ngày
Xem Thêm : 0901 098 389
Sản Phẩm Nhà Phố Bình Dương Giá : 1 Tỷ 680 Triệu / Căn
Diện Tích : 5 x 15m : 5 x 20m : 8 x 20m : 9 x 20m :
Sản phẩm Biệt Thự Song Lập: Giá từ: 3 tỷ 800 triệu / căn
Biệt thự Song lập: 200m2 (10x20m) – Trục đường chính 22m.
Hotline: 0901 098 389
+ XEM THÊM >> có nên mua đất năm 2023? Dự đoán thị trường BĐS cuối năm
+ Tìm hiểu chi tiết thị trường bắt động sản 2023 vui lòng liên hê ;
+ CÔNG TY TNHH TMDV BĐS HIỀN TRANG PHÁT
+ ĐC ; B5 ; 01 Đường D6 khu dân cư phúc An Garden , Bàu Bàng Bình Dương
+ Hotel; 0901 098 389
+>> C ÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẬP
+ Trường hợp bắt động sản cuối năm 2022
+ Dự báo thị trường bắt động sản 2023 ?
+ Liệu có điểm sáng nào cho thị trường bắt động sản
